凤麓街道办事处

关于对烤烟种植区以外流转耕地

进行招租的公告

各位种植户：

为提高抚仙湖径流区流转耕地使用效益，经凤麓街道党工委、办事处研究，现将凤麓街道拥晖、澄波社区150亩流转耕地种植进行公开招租，具体事项公告如下：

一、 招租形式

每个地块不低于50亩，每个地块作为一个完整地块不可拆分，竞拍起始价为1500元/亩/年，租期为一年。

二、 竞拍保证金

竞拍保证金以每亩200元计算，如竞拍成功，该保证金转为租金，未拍得地块者于竞拍结束后5个工作日内退还保证金，退还或冲抵租金均不计息。如未按规定参加竞拍或竞拍后放弃租用耕地的，保证金不予退还。

三、 租赁期限

租赁期限，起始时间自租赁协议签订之日计算至次年3月31日止。

四、 报名时间、起点、联系人

2023年3月23日至26日，08：30—17：00

联系人：

李永坤  18087707089  8866621

五、 报名要求

持本人居民身份证原件和复印件报名，提供种植意向面积、位置、联系电话，竞拍保证缴费凭证（提供进帐单复印件），大户种植可提供种植方案。

六、 保证金缴交

开户行：中国农业银行澄江支行

开户名：澄江市凤麓街道财政所

帐  号：24059501040006816

七、 租赁竞拍时间及地点

2023年3月27日上午现场踏勘，下午3点凤麓街道南楼二楼大会议室，参加竞拍人持报名确认表及报名本人身份证到现场进行竞拍。

八、 竞拍规则

1.竞拍时，同一地块只可由该地块报名者参与竞拍。竞拍价以起底价1500元/亩开始报价，每次竞价以竞拍人举牌亮明竞拍号为准，每一次亮牌为50元/亩，价高者得。

2.单一地块只有一名报名者，该地块按起租价直接出租。

3.无人参与竞拍的地块做流标处理。

九、租金、水利设施设备及履约保证

1.租金缴交。承租人必须在竞拍当天起5个工作日内一次性缴纳租金、水利设施设备押金和履约保证金到指定账户，缴纳后方可签订租地协议。未在规定时间全额缴纳租金、水利设施设备押金和履约保证金的为放弃租用耕地处理。

2水利、农污、机耕路等公共基础设施设备押金缴纳。按100元/亩的标准收取。合同期满，由各村（社区）组织相关人员实地验收合格后，一次性退还承租人（不计利息）

十、种植政策及相关要求

1.根据国务院《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》（国办发明电〔2020〕24号）、《关于防止耕地“非粮化”稳定粮食生产的意见》（国办发明电〔2020〕44号）要求，承租方（公司、公司法人、合作社法人、自然人）不得改变土地使用性质，将租赁土地用于他用。

2.招租地块大春种植应季作物如水稻、荷藕。小春种植作物可采用“备案制”栽种其他农作物（不限于油菜、荞麦、藜麦、蚕豆、大豆、向日葵、金丝皇菊、苕子等生态保育型和环境友好型的农作物），必须是到澄江市农业农村局备案、凤麓农业农村综合报务中心报备允许栽种的品种，方可种植。小春种植如违反种植“已备案”作物，我方有权扣除履约保证金。

3.招租地块按现状进行移交。

4.承租人条件：参加竞租的公司、公司法人、合作社法人、个人及其配偶、近亲属不在凤麓街道种植主体黑名单内。

5.承租人要在租金缴纳时同时完成在凤麓街道范围内的企业注册工作，以企业名义签订租赁合同。鼓励35岁以下年轻人为种植主体组建农民专业合作社、公司，进行承租。

6.租赁协议签订后，承租方（公司、公司法人、合作社法人、自然人）不得对承租地块进行擅自转租，必须严格按照种植政策，种植相应的烤烟品种，承租地块与烤烟品种相关联，发现承租方与烤烟合同签订人不对应的，按200元/亩扣减当年烤烟种植补助。未按要求种植规定烤烟品种、烤烟栽种面积明显小于烤烟合同签订面积、栽种不符合种植业结构调整作物、招租后擅自转租的，则视为承租方违约，招租方可解除租地协议，概不退还租金，收回承租土地，取消烤烟合同，不给予任何政策补助，并承担违约损失赔偿责任，列入凤麓街道种植主体黑名单内，且不得参与今后三年内的凤麓街道招租工作。

十一、地块边线

各地块实际边线和面积，以现场实际测量为准。

十二、过程监督

招租工作由澄江市产投公司和凤麓街道成立专项监督组进行全程监督，监督举报电话：0877-8866600。

附件：面积和区位图

澄江市人民政府凤麓街道办事处

2023年3月23日

附件：面积和区位图

来源：澄江市人民政府凤麓街道办事处

编辑：澄江编辑   审核：陈超